એન. એ. એચ. બી./વેલ્સ ફાર્ગો હાઉસિંગ માર્કેટ ઇન્ડેક્સ (એચ. એમ. આઈ.) એ એન. એ. એચ. બી. ના સભ્યોના માસિક સર્વેક્ષણ પર આધારિત છે, જે સિંગલ-ફેમિલી હાઉસિંગ માર્કેટની પલ્સ લેવા માટે રચાયેલ છે. સર્વેક્ષણમાં ઉત્તરદાતાઓને વર્તમાન સમયે અને આગામી છ મહિનામાં નવા ઘરોના વેચાણ માટે તેમજ સંભવિત ખરીદદારોના ટ્રાફિક માટે બજારની સ્થિતિને મૂલ્યાંકન કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. દરેક શ્રેણી માટે અનુક્રમણિકાની ગણતરી સૂત્ર "(સારું-નબળું + 100)/2" અથવા, ટ્રાફિક માટે "(ઊંચું/ખૂબ ઊંચું-નીચું/) લાગુ કરીને કરવામાં આવે છે.