ভার্সা কস্টকোর কাছে খালি জমিতে একটি বিস্তৃত মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়নের প্রস্তাব করছে। সংস্থাটি প্রাথমিকভাবে জুডসন স্ট্রিটের উভয় দিক বিকাশের কথা বিবেচনা করেছিল। ভার্সার বিবেচনা করা কিছু ব্যবহার-যেমন একটি জ্বালানি খামার এবং একটি শিক্ষা/প্রশিক্ষণ কেন্দ্র-প্রাথমিকভাবে বাতিল করা হয়েছিল।