ভাৰ্চাই ক 'ষ্টকোৰ ওচৰৰ খালী মাটিত এক বিস্তৃত মিশ্ৰিত-ব্যৱহাৰৰ উন্নয়নৰ প্ৰস্তাৱ দিছে। কোম্পানীটোৱে প্ৰথমতে জুডছন ষ্ট্ৰীটৰ দুয়োফাল বিকশিত কৰাৰ কথা বিবেচনা কৰিছিল। ৱাৰ্চাই বিবেচনা কৰা কিছুমান ব্যৱহাৰ-যেনে ইন্ধন ফাৰ্ম আৰু এটা শিক্ষা/প্ৰশিক্ষণ কেন্দ্ৰ-আগতীয়াকৈ নাকচ কৰা হৈছিল।